GARAŻE TYNKOWANE - WIATY GARAŻOWE CARPORTY - BRAMY I OGRODZENIA - PODJAZDY I RAMPY

biuro@metalit.pl

+48 794 442 443

PORADY

 
 
Nie wiesz jaki garaż wybrać? Jak przygotować podłoże pod konstrukcje? A może zastanawiasz się jakie są aspekty prawne?
 
 
Poniżej znajdziesz odpowiedzi na te pytania. 

1. PRZYGOTOWANIE FUNDAMENTU POD KONSTRUKCJĘ
 
 
 
przygotowanie podloza2
 
 

Do zakupionego obiektu nasza firma udostępnia bezpłatnie szkic fundamentu z naniesionymi wymiarami.

Prezntujemy trzy podstawowe sposoby przygotowania podłoża,  które zapewni Ci maksymalne bezpieczeństwo.

 

 

PŁYTA BETONOWA

                    prop img1                                     

 
 Inaczej zwana wylewką betonową, stanowi najbardziej popularne rozwiązanie wśród inwestorów. Należy jednak
 
 pamiętac, by zastosować płytę o odpowiedniej grubości  minimum 15- 20 cm ze zbrojeniem - siatką
 
 zbrojeniową.  Wylewka z betonu  B15 lub B20.  Podsypka żwirowo-piaskowa powinna mieć około 30 cm.
 
 
 
FUNDAMENT PUNKTOWY
 prop img2                                                
 Jest to wykonanie ekonomiczne i praktyczne, bloczki wykonane z betonu B15 lub B20 o wymiarach 30x30cm
muszą być zatopione w gruncie conajmniej 80-120 cm, aby konstrukcja była stabilna. Należy pamiętać,
 
by rozmieścić je w miejscach kotwienia ścian oraz odpowiednio wypoziomować, aby zapewnić utrzymanie garażu
 
w prostej linii. Minimalna ilość punktów dla pojedynczego stanowiska od 6 do 11 punktów w zależności od
 
wypełnienia.

 

WIENIEC BETONOWY

prop img3 

Wieniec betonowy dobrym rozwiązaniem jest przygotowanie podłoża pod niemal cały obwód garażu. W tym celu
 
należy wykonać ławę o szerokości 30cm z betony B15 lub B20, najlepiej wystającą na około 5 centymetrów
 
z każdej strony poza linię obrysu obiektu. Jest to rozwiązanie odpowiednie dla osób, które nie chcą, aby na ich
 
działce wykonana zostaławylewka pod garaż. Wypełnienie wewnętrzne mogą stanowić kostki betonowe lub płyty
 
chodnikowe. Wieniec zagruntowany musi być na głębokości wolnej od zamarzania, czyli 80-120 cm.

 

 

 

 

2. JAKI WYMIAR WYBRAĆ?

 

jaki wymiar2

 

 

Aby prawidłowo dobrać parametry obiektu garażowego należy postępować wg poniższego schematu:

- pomiar długości pojazdu z uwzględnieniem haka holowniczego
pomiar szerokości pojazdu z uwzględnieniem wielkości lusterek, otwartych drzwi
- pomiar wysokości
                                                                          
                         abcd                                                                                                       
                
                                                                                                       
rys.1   Najmniejszy garaż z naszej oferty o                                                  
          długości 5020 i szerokości 2900 mm 
          pozwala na swobodne parkowanie 
          samochodu osobowego o mniejszych  gabarytach.
  
rys.2   W garażu o szerokości min.3500 mm wysiądziemy z samochodu
           z obydwu stron. W zależności od gabarytów samochodu ,należy
           do jego szerokości doliczyć co najmniej 1 metr.
rys.3   Aby móc swobodnie parkować samochód w Twoim nowym garażu
          proponujemy do jego długości dodać min. 1 metr.
          Mierząć długosc samochodu pamietąj o haku holowniczym.
rys.4   Jeżeli Twój garaż ma służyć do parkowania samochodu
           i pełnić tez rolę pomieszczenia gospodarczego, to do
           długości lub szerokości samochodu należałoby
           doliczyć min.2 metry. Zastanawiasz się czym zamknąć garaż?
 
 
 
 
 
 
 
 3.JAKĄ BRAMĘ WYBRAĆ?

 899

Zastanawiasz się czym zamknąć garaż? Jednym z najczęściej wybieranych rozwiązań jest brama uchylna, która

zapewnia atrakcyjną cenę oraz  wysoką fukcjonalność. Nasza firma oderuje bramy uchylne producenta

"Wiśniowski".

               brama wisniowski uchylna

Jak działa brama uchylna?   

Klasyczne modele posiadają bardzo prosty mechanizm działania. Otwieranie oraz zamykanie umożliwiają

specjalne sprężyny odciążające, zamocowane w pakietach naciągów. Dzięki takiemu rozwiązaniu pancerz nie

opada gwałtownie i łatwiejsze jest jego uniesienie. Decydując się na taki model należy jednak pamiętać, że przed

bramą uchylną musi znajdować się przestrzeń, umożliwiająca swobodne unoszenie skrzydła.

 

                            brama wisniowski segmentowa

Jak działa brama segmentowa?

W naszej ofercie posiadamy także bramy segmentowe. To jeden z rodzajów, które są znane również pod

pojęciem sekcyjnych. Ten rodzaj zamknięcia garażu jest bardzo wygodny i polecany zwłaszcza tam, gdzie jest

mało miejsca. Fakt, iż nie wymagają one dużo miejsca na otwarcie sprawia, że są bardzo szczelne i sprawdzają

się w przypadku, gdy garaż wychodzi bezpośrednio na ulicę.

 

Dostępne w obecnych czasach innowacyjne

rozwiązania pozwalają zamontować w bramach segmentowych automatykę, która pozwala na jeszcze

wygodniejsze ich otwieranie i zamykanie przy pomocy pilota. Cały proces montażu jest bardzo szybki

 

i bezproblemowy, a otwieranie garażu jest możliwe dzięki rolkom i prowadnicy, która najczęściej znajduje się na

suficie lub na ścianach garażu.

 

 

 

 

4. ASPEKTY PRAWNE

 kk

Zanim zaczniesz przygotowanie budowy garażu, w pierwszej kolejności musisz zwrócić uwagę na wymagania

przepisów prawa, które mogą determinować wielkość konstrukcji. Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra

Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, garaż

powinien mieć co najmniej 2,2 m wysokości w świetle konstrukcji i do spodu przewodów oraz urządzeń

instalacyjnych 2 m. Ponadto musi uwzględniać wjazdy bądź wrota garażowe co najmniej o szerokości 2,3 m

i wysokości 2 m w świetle. Mając to na względzie należy także odpowiednio dobrać parametry pod kątem

indywidualnych preferencji i sposobu użytkowania – warto bowiem rozważyć czy w garażu będzie

przechowywany tylko samochód, czy także motocykl.Na chwilę obecną w większości przypadków ze względu na

specyfikę naszych konstrukcji (wolnostojąca, nietrwale związana z podłożem, demontowalna ) wymagane jest

tylko zgłoszenie czyli podstawowa nieskomplikowana procedura wymagająca jedynie złożenie wniosku w

Urzędzie Miasta lub Gminy. Oczywiście ostateczna decyzja należy do wydziału architektury, który swoją decyzję

uzależnia od zapisów miejscowego planu zagospodarowania, powierzchni obiektu, usytuowania obiektu na

działce. Obiekty zgłoszone jako pomieszczenia gospodarcze, zaplecza gospodarcze, wiaty, magazynki nietrwale

związane z podłożem, pow. 35 m2 na każde 500 m2 działki. W niektórych urzędach wniosek o określenie

warunków zabudowy nie jest wymagany.

 

 

 

Na mocy art. 29 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, zgłoszeniu podlegają garaże o powierzchni

zabudowy do 35 m2. W przypadku garaży powyżej 35m2 oraz garaży z drugą kondygnacją

wymagane jest już uzyskanie pozwolenia na budowę. Można więc z całą pewnością stwierdzić, że

wielkość garażu jest jednym z najbardziej istotnych czynników wpływających na to, jakich

formalności należy dopełnić, by móc go postawić.

W tym miejscu warto również dodać, że zgłoszenie budowy garaży wolnostojących do 35 m2 jest możliwe jedynie wówczas, gdy ich liczba (razem z oranżeriami i altanami) nie jest większa niż 2 na każdych 500 m2 działki.

Przystępując do budowy garażu bez pozwolenia, pamiętaj również, że na mocy przepisów prawa budowlanego garaż musi mieć nachyloną posadzkę, instalację elektryczną, odpowiednią wysokość itp.

 

 

 

 

PRAKTYCZNE INFORMACJE:

 

ZGŁOSZENIE:

1. wniosek (wydział architektury)

2. mapki (wydział geodezji)

3. opis obiektu (producent)

Czas przygotowania do 14 dni.Wydanie decyzji ok. 30 dni. 

POZWOLENIE NA BUDOWĘ:

1. wniosek: „określenie warunków zabudowy”

2. wniosek: „pozwolenie na budowę”

3. mapki (wydział geodezji + geodeta)

4. opis obiektu (producent)

5. projekt w 4 egzemplarzach (projektant)

6. książka budowy (kierownik budowy)

Czas przygotowania do 14 dni. Wydanie decyzji ok. 60-90 dni.

 

Decyzja Urzędu Miasta lub Gminy uzależniona jest od:

1. planu zagospodarowania przestrzennego

2. powierzchni/kubatury obiektu

3. powierzchni obiektu w stosunku do powierzchni działki

4. usytuowania obiektu na działce

5. sposobu przygotowania podłoża.

Na mocy art. 29 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, zgłoszeniu podlegają garaże o powierzchni zabudowy do 35 m2. W przypadku garaży powyżej 35m2 oraz garaży z drugą kondygnacją wymagane jest już uzyskanie pozwolenia na budowę. Można więc z całą pewnością stwierdzić, że wielkość garażu jest jednym z najbardziej istotnych czynników wpływających na to, jakich formalności należy dopełnić, by móc go postawić.

W tym miejscu warto również dodać, że zgłoszenie budowy garaży wolnostojących do 35 m2 jest możliwe jedynie wówczas, gdy ich liczba (razem z oranżeriami i altanami) nie jest większa niż 2 na każdych 500 m2 działki.

Przystępując do budowy garażu bez pozwolenia, pamiętaj również, że na mocy przepisów prawa budowlanego garaż musi mieć nachyloną posadzkę, instalację elektryczną, odpowiednią wysokość itp.

Na naszej stronie internetowej używamy plików cookie. Niektóre z nich są niezbędne dla funkcjonowania strony, inne pomagają nam w ulepszaniu tej strony i doświadczeń użytkownika (Tracking Cookies). Możesz sam zdecydować, czy chcesz zezwolić na pliki cookie. Należy pamiętać, że w przypadku odrzucenia, nie wszystkie funkcje strony mogą być dostępne.